楼市成交下跌,炒房被套,三四线城市或将上演最后的疯狂

亚美优恵永远多一点

2018-10-06

楼市成交下跌,炒房被套,三四线城市或将上演最后的疯狂时间:2018-05-0416:35:54来源:浏览次数:真要论起来,我国的房价是从93年之后才开始一路上涨的,当时还是有很多具备眼光的人,看到房地产市场的投资机会,用自己为数不多的积蓄投身到房地产市场当中,之后日益上涨的房价也没让这些投资者失望,到了如今,他们大部分人身家都翻了番,甚至翻了几番的都有。 现在楼市有一种现象很有趣,一二线城市及其周边城市正在理性回归,房价有下跌迹象;三四线城市房价还在上涨,甚至抢房现象依然很严重。

但我们必须知道,这火爆背后不乏炒房者的参与,所以不明真相的购房者很容易被误导。 国家统计局的统计数据显示,一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到有力遏制。

在70个大中城市中,北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落;二线城市房价同比涨幅连续9个月回落,三四线城市房价趋于稳定。 而实际上下降的城市正是去年和今年上半年火爆的一二线城市,如今在大肆调控背景下正出现回归。

而三四线城市就像漏网之鱼,不仅没有调控,反而一二线城市的投机需求转移到这里,让这里再次火爆了一回,到现在为止,这种现象依然还在上演着。

但是从去年9月底开始,楼市新一轮的最严调控开始了,很多原本继续投资房产的投资者皆退避三舍了,虽然他们也知道从总体上来看,中国的房价未来肯定是上涨的,但是调控政策出台之后,各地区的限贷限购趋严,投资者也要考虑时间成本问题,如果几年时间内不能变现,或者说急用钱的时候不能变现,那投资房产就变成了鸡肋!。